7月,宁波土地供应市场有些冷清。据国土部门土地挂牌出让公告显示,目前本月仅一块纯宅地出让,即鄞奉片区HS17-03-06地块。昨日下午,该地块引来14家房企激烈抢夺,最终北京北辰以楼面价16825元/㎡、总价约23.1亿元竞得该地块,刷新了近6年宁波出让地块单价之最,溢价率高达95.5%。
记者张颖通讯员周珊珊
鄞奉片区HS17-03-06地块位于海曙南部，东至鄞奉路、南至规划道路、西临南塘河、北至南苑街，出让面积47371㎡，地块用途为住宅用地，容积率2.9，可建筑面积为1.37万平方米，总起价11.82亿元，挂牌楼面价为8605元/㎡。
在昨日下午的竞拍现场，14家参与竞拍的房企陆续现身，其中不乏新鲜面孔，如温州时代、北京北辰、新希望等。
旭辉在第一轮就报出了10005元/㎡的楼面价，直接将场内竞拍的紧张氛围提至一个新高度。进入第10轮，最高报价已达15015元/㎡。
第23轮，最高报价为15625元/㎡，刷新宁波近6年来宁波土地出让单价之最。此前的最高楼面价为15612元/㎡，宁波供销社以该价格竞得了江东区JD03-06-09地块(原二号桥市场南区所在地)。
第33轮最高报价为16015元/㎡，突破16000元整数大关。最终，在第54轮，北京北辰以最高报价16825元/㎡拿下这块“热”地。
该地块所属的鄞奉片区是海曙南部核心区域，是宁波地产开发的“热土”，市场表现强劲：2010年1月21日，鄞奉片区东部一地块的楼面成交价为7742元/㎡，在该地块建设的江湾城一期均价为21000元/㎡；2013年9月11日，鄞奉片区西侧一地块的楼面成交价为9010元/㎡，在该地块建设的南塘金茂府均价为30000元/㎡。
竞拍结束后，北京北辰杭州公司总经理秦鸣表示，该价格在预期之内，并看好该地块的未来表现。“未来打造的产品会走高端路线，当然也会考虑把我们企业的文化与宁波城市历史文化特色相融合。”秦鸣说。
作为又一家进驻宁波的房企大鳄，北京北辰表示，未来在甬会有进一步扩展，会继续拿地，深耕宁波地产市场。